《顶楼3》神秘人身份揭晓，她就是千瑞珍，不过，“利益熏心”的千瑞珍本来就不算好人，她摇身一变成为神秘人，并暗中对付朱丹泰，只为让自己的小日子更舒心，因此，她永远不会有洗白的可能性。
千瑞珍救罗根李可谓“一箭三雕”，她的每一步算计都很高明！
一、以此邀功，获得更多的财富
罗根李下线后，沈秀莲一直很难过，她为了复仇，逼着自己再次变身为罗爱乔，她的痛苦让人心疼。另一反面，罗根李的家人也开始寻找他，为此，他们不惜花重金以寻得他。
罗根李的家人知道白俊基的真实身份，他们坚信大家是同一条船上的伙伴，因此，他们希望白俊基找到罗根李，并许诺他事成之后，将给他一大笔钱。
白俊基参与了营救罗根李之事，他知道罗根李在千瑞珍手中，于是，他将这条信息传递给了她，千瑞珍知晓后面露嘲讽之色，不过，她还是假意承诺会将所得的一半分给他。
从千瑞珍的态度，不难看出，她手握罗根李这张王牌野心不小，罗根李家族的财富，沈秀莲的手中的财产，她都想一一夺过来，而心无大志的白俊基，只是她手中的棋子。
二、考验夏允哲，看他对恩星是否是真爱
为了给罗根李续命，千瑞珍找来了夏允哲，这个没有行医执照的医生，他根本没有能力救活罗根李，但是，他是千瑞珍最信任的人，加之，她手中握有他的软肋，她坚信夏允哲会乖乖听话，帮她维系罗根李的生命。
当然，如果夏允哲不够听话，她也会用夏恩星的生死威胁他，果然，夏允哲良心发现准备向沈秀莲坦白时，千瑞珍就用这一招及时阻止了他。
通过这件事，千瑞珍也坚信夏允哲对恩星的父爱情深，她对夏允哲的好感又多了几分。而吴允熙已经下线，她们或有复合的可能性。
三、事业爱情双全，千瑞珍要重新赢回夏允哲的心
千瑞珍是一个贪恋的人，所以，她才会看上朱丹泰，并想尽一切办法成为顶楼的女主人，同时，她也是一个感性的人，所以，她才会对夏允哲恋恋不忘。
如今，她和朱丹泰虽然维系着夫妻关系，但她们的感情早已破裂，她才发现，最适合她的人只有夏允哲。当然，她也明白，夏允哲是一个扶不起的阿斗，她想要拥有更多的财富，她必须靠自己，于是，她想尽办法让自己变得更富有。
当她再次成为顶楼女王后，她还会把夏允哲抢回来，罗根李是她的财富密码，夏恩星是她重拾爱情的关键，有这两张王牌在，她不愁没有成功的机会。
而，千瑞珍的合作伙伴白俊基，他只是工具人！他空有一生蛮力，骨子里是赌鬼的白俊基，他即便拿回自己的身份，他重新变成“朱丹泰”，他也很难复制他的成功，千瑞珍正是看中了他的短板，才会选择和他合作，这样的白俊基，在“卧虎藏龙”的《顶楼3》显得太弱小了些，他下线也不会影响大局！
